Цены

Цены на услуги перепланировки квартир

Техническое заключение

1	ТБТИ- Получение технического паспорта для оформления перепланировки квартиры	от 3 000 руб.
2	Техническое заключение по обследованию квартиры	от 15 000 руб.
3	Техническое заключение - демонтаж подоконной части	от 22 000 руб.
4	Техническое заключение - демонтаж подоконной части с установкой входной группы (устройство балкона на 1 этаже)	от 35 000 руб.
5	Техническое заключение по обследования вентиляционных коробов	от 25 000 руб.
6	Техническое заключение по обследованию полов (ранее выполненных)	от 15 000 руб.

Проекты перепланировки

7	Проект объединения санузла с увеличением площади за счет коридора (трубная разводка)	от 12 000 руб.
8	Проект объединения санузла без увеличения площади	от 8 000 руб.
9	Проект демонтажа подоконной части (реконструктивные работы)	от 22 000 руб.
10	Проект на теплорасчет по демонтажу подоконной части	от 8 000 руб.
11	Проект демонтажа не несущей перегородки	от 6 000 руб.
12	Проект плана полов (звукоизоляция, гидроизоляция)	от 6 000 руб.
13	Проект демонтажа стены между кухней и комнатой (устройство кухни-столовой)	от 8 000 руб.
14	Проект устройство проема в не несущей  стене	от 6 000 руб.
15	Проект устройства санузла на площади коридора (трубная разводка)	от 12 000 руб.
16	Проект устройства не несущих перегородок	от 6 000 руб.
17	Сбор полного пакета документов и подача в одно окно с получением распоряжения (разрешения) (без несущих конструкций)	от 15 000 руб.
18	Договор на авторский надзор	от 2 000 руб.

Сдача квартиры комиссии

19	Заполнение акта на скрытые работы	от 8 000 руб.
20	Вызов комиссии на оформление для подписания акта приемки	от 12 000 руб.
21	Вызов техника ТБТИ на квартиру, для внесения изменений в поэтажном плане и экспликации с получением кадастрового паспорта с оплатой госпошлины.	от 12 000 руб.

Объединение квартир

22	Техническое заключение на устройство проема в несущей стене при объединении двух квартир (только проектировщик дома)	от 40 000 руб.
23	Проект объединения двух квартир (1 проем в несущей стене)	от 45 000 руб.
24	Договор на авторский надзор от проектировщика дома	от 3 000 руб.
25	Сбор пакета документов и подача в МЖИ с получением распоряжения	от 25 000 руб.

Цены на услуги перепланировки помещений

1	Архитектурный проект, устройство входной группы с изменением фасада	от 30 000 руб.*
2	Проект внутренней перепланировки - устройство и демонтаж не несужих перегородок, экспликация полов (гидроизоляция, звукоизоляция полов)	от 25 000 руб.*
3	Конструктивные части разделов - водопровод, канализация, вентиляция и т.п.	от 25 000 руб.*
4	Техническое заключение о возможности переустройства (перепланировки) или сохранение произведенного переустройства и состояния несущих конструкций здания.	от 25 000 руб.*
5	Согласнование: - Госсанэпидемнадзор (ГСЭПН) - Госпожнадзор (ГУ МЧС) - Архитектурно-планировочное объединение (АПО) - ЦКПКБ ГУП "ГлавАПУ" - Мосгорэкспертиза - Управа (при изменении функционального назначения помещения) - Москомнаследие - Мосэнерго - Префектура округа (МВК) - Мосжилинспекция - Балансодержатель дома - Управляющая компания	от 45 000 руб.*
6	Сдача Госкомиссии помещения после ремонта с внесением изменений в поэтажный план ТБТИ	от 30 000 руб.*

* в зависимости от сложности и площади помещения

Цены на востонавление документов

1	Получение нового свидетельства собственности	15 500 руб.
2	Востановление утраченного свидетельства на собственность	12 000 руб.
3	Получение дубликата договора отчуждения (в простой письменной форме)	12 000 руб.
4	Получение дубликата договора отчуждения (удостоверенного нотариусом)	18 000 руб.
5	Получение выписки из ЕГРП	6 000 руб.

Согласование перепланировки по проекту включает:

• разработка технического заключения о возможности перепланировки;
• разработка проекта перепланировки;
• договор об авторском надзоре;
• согласование проекта с автором проекта дома, Мосжилинспекцией, Ростехнадзором, ЦСЭНЗ, ГУ МЧС, ГлавАПУ;
• получение разрешения на перепланировку;

Необходимые данные которые надо предоставить для начала перепланировки:

• технический паспорт ТБТИ или Поэтажный план, экспликация ТБТИ;
• дизайн проект или другая схема с указанием плана помещения с нанесенными изменениями, которые надо согласовать, узаконить;
• адрес объекта, округа, района, общая этажность дома и этаж на котором расположен объект перепланировки;
• тип дома (монолитный, блочный, кирпичный, панельный), серия дома пример **

Документы которые надо предоставить для начала работ по перепланировке:

• нотариально заверенная копия свидетельства о собственности;
• нотариально заверенная доверенность на наших сотрудников;
• если квартира по эпотеке, разришение банка**
• для собственников юр. лиц список документов отдичается; список документов для юр. лиц

Порядок работ:

• заключение договора;
• передача необходимых документов для начала работ по оформлению перепланировки;
• оплата авансового платежа в размере 60% от общей суммы договора;
• выполнение проекта перепланировки;
• передача копии проекта Заказчику;
• оплата второго платежа в размере 30% от общей суммы договора;
• передача нам для согласования документов;
• выдача заключения разрешения на перепланировку Заказчику;
• оплата последнего платежа в размере 10% от общей суммы договора;

** для оформления перепланировки квартир.