Правильное оформление перепланировки жилого помещения
Начнем с того, что же считается перепланировкой жилого помещения - любое изменение формы и конфигурации помещения, которое требует внесение изменений в тех паспорт жилого помещения. Стоит объяснить, когда разрешение на перепланировку не требуется. К перепланировке не относится косметический и текущий ремонт, разборка и устройство встроенной мебели, замена любого оборудования (инженерного) аналогичными по техническому устройству и параметрам.
 Весь процесс установлен в 4 главе ЖК Российской Федерации. И полномочия по правовому регулированию очередности в переоборудовании квартир предоставлены местным органам самоуправления. Вследствие чего порядок, по которому происходит оформление перепланировки, может быть с присутствием некоторых нюансов.
Перед началом перепланировки необходимо получение разрешения и согласования на данную деятельность в жилом помещении. По действующему законодательству Вы понесете ответственность, за нарушение порядка. Правильным будет: получение разрешение от органов самоуправления, и только потом проведение самого процесса перепланировки. Перепланировка в Москве может быть, легко осуществлена, с помощью большого числа агентств, которые помогают в этих сферах.
Согласование перепланировки помещений требует наличие пакета определенных документов. Перепланировка помещений осуществляется по определенному проекту, который требует значительных денежных и временных затрат. Проект перепланировки выполняется специализированным проектным бюро, и согласовывается с Роспотребнадзором.
Перепланировка помещений в Москве , из-за большого количества памятников может быть сопряжена с определенными трудностями. Поэтому стоит заранее узнать, не является ли ваш дом или помещение памятником архитектуры. Если ответ будет положительным, то вам потребуется заключение от органа самоуправления который занимается охраной памятников.
Пакет документов включает в себя: документы подтверждающие право собственности (засвидетельствованные у нотариуса копии или подлинники), технический паспорт помещения (при использовании помещения по договору соц найма необходимо письменное разрешение всех членов семьи).
Вынесение решения займет у контролирующего органа срок до 45 дней. Вам могут, как разрешить перепланировку, так и запретить ее. Если вам откажут в согласовании перепланировки, то Вы можете обжаловать данное решение через суд в срок до 3 месяцев от момента получения отказа.
Перепланировка нежилых помещений и получение разрешения на них требует немного другого набора документов. |
Наши 
