На Главную На главнуюНаписать намДобавить в избранное
 

НА ГЛАВНУЮ

НАШИ УСЛУГИ

ЦЕНЫ

О ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

КОНТАКТЫ

 
Задай вопрос

8 (495) 644-94-33
8 (926) 542-12-72

 

Стоит ли проверять документы?

У Вас впереди радостное событие – приобретение квартиры и чтобы оно не принесло огорчений, в первую очередь необходимо узнать, не проводилось ли в ней самовольной перепланировки или переоборудования. Не каждый желает узаконить перепланировку и перед будущими покупателями большинство старается скрыть данный факт. Перед оформлением сделки купли-продажи, тщательно проверьте технический/ кадастровый паспорт БТИ. Срок действия этого документа - 1 год: не должно быть "красных линий", которыми отмечают самовольные перепланировки.

Кроме того, если в нем нет "красных линий", обратите внимание на имеющуюся планировку квартиры и на отображенную в кадастровом паспорте. Если имеются различия, то в данной квартире произвели неузаконенную перепланировку, что является поводом отказаться от данной сделки или существенно снизить стоимость квартиры. На практике стоимость снижается на сумму, достаточную, чтобы узаконить перепланировку.

После того, как сделка заключена, вся ответственность за соответствие квартиры действующим нормам ложится на плечи новых собственников. Хорошо, если в будущем, будет возможно узаконить перепланировку, однако многие наши граждане осуществляют несанкционированные переустройства, при этом, не опираясь на нормативную базу. Зачастую перепланировки осуществляются с существенными нарушениями, которые можно исправить только приведением квартиры к первоначальному поэтажному плану БТИ.

Риелторы не заботятся о том, что будет с квартирой после получения риэлтерского дохода, то есть после сделки. Очень часто риэлторы обращаются к разному роду «ускорителям продаж», например, получают кадастровый паспорт непосредственно перед сделкой, но техников БТИ не вызывают для проведения обмеров помещения. Таким образом, вся информация данного документа, будет начерчена из "архивных" данных. Во многих случаях обследование квартиры не проводилось с постройки дома. На практике попадаются и 50е и 70е года проведения последней инвентаризации квартиры. Именно поэтому кадастровый паспорт БТИ необходимо получать непосредственно с вызовом техника БТИ перед проведением сделки, который зафиксирует планировку квартиры, а в случае наличия отклонений от первоначального поэтажного плана отметит их "красными линиями".

 

Наши Услуги

Проект перепланировки

Согласование перепланировки по округам

Перепланировка помещений

Перепланировка квартир

Перепрофилирование нежилых помещений

Дизайн проект

Согласоване перепланировки в Москве

Оформление кондиционеров

Зарегистрировать недвижимость

Варианты перепланировки по серии дома

Мероприятия по оформлению документов

Восстановить документы на собственность

Сдача помещения Госкомиссии после перепланировки

Приватизировать квартиру

Законная перепланировка

Наши работы

Часто задаваемые вопросы по перепланировке

Полезная информация по перепланировке

Новости


Суд лишил москвичей квартиры из-за незаконной перепланировки


Москвичей предложили не выпускать из страны за незаконный ремонт


Поздравляем с новым 2013 годом


Новая услуга Нашей компании

Все новости

Специальное Предложение

- Работаем по выходным и праздникам.
- Бесплатная консультация.
- Выезд к заказчику от 2000 руб.
- Выезд сотрудников для подписания договора.
- Четкое соблюдение сроков.
- Гарантия на работу 100%.
- Низкие цены на услуги перепланировки.




Разрешение на перепланировку квартиры - единственное правовое основание для изменения жилья на свой вкус.



Стоимость перепланировки рассчитывается индивидуально для каждого, отдельного случая.



Поможем сделать проект для Вашей квартиры и узаконить его.



Наши Клиенты

Юниаструм Банк   Хоум Кредит Банк   Техносила

Формоза   Пятерочка