| |
Техническое заключение для перепланировки помещений
 Покупая новое жильё, будь то в новостройках или на вторичном рынке, мы часто сталкиваемся с тем, что нас не устраивает планировка приобретённой квартиры. И хорошо, если возникает необходимость в незначительной перепланировке, не затрагивающей несущих стен и основных коммуникаций - тогда получить разрешение на перепланировку не составит труда, а само оформление перепланировки не отнимет много времени. Если же перепланировка помещений в Москвепредполагает работы с фасадной частью здания, а также предполагает переустройство несущих конструкций и основных коммуникаций, то такая перепланировка помещений относится к категории "сложных" и требует тщательного согласования, включающего в себя техническое заключение и проект перепланировки.
Перед тем как дизайнеры и проектировщики возьмутся за проект перепланировки, будь то перепланировка жилой квартиры или перепланировка нежилых помещений, необходимо составить техническое заключение о текущем состоянии несущих конструкций данного здания. Такое заключение должно выявить технические возможности тех или иных производимых изменений. Производят обследования и выдают техническое заключение только соответствующие проектные организации, имеющие лицензию на эти виды работ.
Если это перепланировка в Москве , существуют некоторые ограничения при перепланировке, касающиеся прав собственника, строительных требований, мероприятий, влияющих на архитектурный облик строений, эксплуатационных и технических нормативных документов.
При обследовании помещений следует определить состояние несущих конструкций строения, степень изношенности данных конструкций, для зданий старого фонда следует определить, какие из стен являются несущими, составить план перекрытий и т.д. Конечной целью данного обследования является выявление возможностей реализации будущего проекта. В ходе обследования нужно выявить также дефекты строительных конструкций и их причины, которые следует учитывать при перепланировке, во избежание возможных аварий. Также данные обследования значительно упрощают дальнейшее согласование перепланировки помещений .
По окончании обследования заказчик получает техническое заключение, на основании которого корректируются задуманные изменения, и создаётся проект будущей перепланировки. Также возможно заказать и техническое заключение об уже произведённой перепланировке, когда надо определить соответствие произведённых работ строительным, пожарным и санитарным нормам, а также соответствие допустимым нормам нагрузок возведённых вновь конструкций на старые перекрытия.
|
|
 Наши Услуги
Новости
Новая услуга Нашей компании
Усиление борьбы с перепланировками
ВНИМАНИЕ!!! В домах серии КОПЭ запрешены проемы
Все новости
Специальное Предложение
- Бесплатная консультация.
- Выезд к заказчику от 2000 руб.
Разрешение на перепланировку квартиры - единственное правовое основание для изменения жилья на свой вкус.
Стоимость перепланировки рассчитывается индивидуально для каждого, отдельного случая.
Поможем сделать проект для Вашей квартиры и узаконить его.
|
|
